Ana Sayfa Hizmetler Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı nasıl alınır?

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı nasıl alınır?

1. Kolaylaştırılmış prosedürle vatandaşlık.

Tüm aileniz için Türkiye pasaportu!**

Gayrimenkul satın alımı, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı almanın beş yolundan biridir.
Bu yöntem hızlı, prosedürü kolaydır ve Türkçe dil veya tarih sınavı gerektirmez.

Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık alma süreci kolaylaştırılmıştır.
Başvuru sahibinin vergi mükellefi olması, gelir veya yurt dışındaki mal varlıklarını beyan etmesi veya para kaynağını açıklaması gerekmez.
Her türlü gayrimenkul satın alınabilir — yeni, ikinci el, konut, ticari, arsa veya proje payı (daha önce vatandaşlık için kullanılmamış olması şartıyla).

Stay Property, vatandaşlık sürecinde müşterilerine tam kapsamlı destek sağlar ve portföyümüzde programa uygun çok sayıda proje bulunmaktadır.
Türkiye pasaportu sürecinin her aşamasında müşterilerimizi tümüyle takip ediyoruz.

Önemli: Vatandaşlığı, gayrimenkul sahibi, eşi ve 18 yaş altı çocuklar alır.
Ebeveynler ve 18 yaş üstü çocuklar için ikamet izni alınabilir.

2. Vatandaşlık için temel şartlar

Türk pasaportu için başvuru yapabilmek için, satın alınan gayrimenkulün tapuda belirtilen değerinin en az 400.000 USD olması gerekir.

Tapu değeri, tapuda yazan ve belediye tarafından kaydedilen resmi değerdir.
Çoğu zaman piyasa değerinden düşüktür.

Birden fazla gayrimenkul satın alarak toplamda 400.000 USD şartı da sağlanabilir.

Gayrimenkulün uyması gereken temel koşullar:

Gayrimenkul, en az 3 yıldır sahip olan bir Türk gerçek veya tüzel kişisinden alınmalıdır. Daha önce vatandaşlık için kullanılmış bir taşınmaz tekrar kullanılamaz.
Ödeme mutlaka banka havalesi ile yapılmalıdır. Açıklamaya "vatandaşlık amacıyla satın alındı" ibaresi yazılmalıdır.
Tapu teslim alınırken, mülkün 3 yıl boyunca satılamayacağına dair taahhütname imzalanır.
Başvuru sahibinin Türkiye’de ve kendi ülkesinde adli sicilinin temiz olması gerekir.

Her dosya için ek bireysel koşullar olabilir.

Önemli: Gayrimenkulün vatandaşlık için uygunluğu, bölgenin ikamete açık veya kapalı olmasına bağlı değildir.

3. Türkiye’de gayrimenkul alımı yoluyla vatandaşlık için gerekli belgeler

Sürecin uzamaması için Stay Property’den önceden danışmanlık almanız önerilir.

Bazı belgeler kendi ülkenizde, bazıları ise yalnızca Türkiye’de düzenlenebilir.
Belge toplama, tercüme, apostil ve noter işlemlerinde size yardımcı oluyoruz.

Gerekli belgeler:

uluslararası biyometrik pasaport
satın alınan mülke ait TAPU ve satış sözleşmesi
geçerli yatırımcı ikamet izni
doğum belgeleri
aile durumunu gösteren belgeler
adli sicil kaydı
gelir belgesi
diğer belgeler (uyruğa göre değişir)

Tüm belgeler Türkçeye çevrilmeli ve apostil yapılmalıdır.

4. Vergiler ve harçlar

Türkiye’de gayrimenkul alım vergisi, tapu değerinin %4’üdür.
Diğer masraflar (ikamet, vatandaşlık, hukuki hizmetler vb.) duruma göre değişebilir.
Güncel bilgiler için Stay Property uzmanlarına danışabilirsiniz.

5. Gayrimenkul satın alarak vatandaşlık alma süreci

1

Gayrimenkul seçimi

Stay Property ekibi, yatırım amacınıza uygun projeleri önerir. Online görüntülü inceleme ile uzaktan seçim ve satın alma da mümkündür.
2

Satın alma ve tapu işlemleri

Seçimden sonra sözleşme imzalanır (ofiste veya online). Ödeme tamamlandıktan sonra TAPU devri yapılır (şahsen veya noter vekaletiyle).
3

Uygunluk belgesi ve ikamet izni

Yatırım yapılan gayrimenkulün programa uygunluğunu gösteren Uygunluk Belgesi alınır. Ardından yatırımcı ikamet izni düzenlenir.
4

Belge hazırlığı

Gerekli tüm kişisel ve finansal belgeler toplanır, tercüme edilir, noter tasdikli ve apostilli hâle getirilir.
5

Devlet güvenlik kontrolü

Yatırımcı, vatandaşlık başvurusunu yapar ve İçişleri Bakanlığı tarafından güvenlik araştırmasından geçer.
6

Pasaport teslimi

Başvuru onaylandıktan sonra pasaport Türkiye’de veya konsoloslukta teslim alınabilir. Kimlik (kimlik kartı) için biyometri işlemi yapılmalıdır.