Konut satışları

Şubat ayında Türkiye genelinde toplam 124.549 konut satıldı. Bunların 37.785’i yeni konut satışları olup, geçen yılın aynı ayına göre %5,9 artış gösterdi. İkinci el konut satışları ise %6,0 artarak 86.764 adede ulaştı.

Böylece toplam satışların %30,3’ünü yeni konutlar, %69,7’sini ise ikinci el konutlar oluşturdu.

İpotekli satışlar

En güçlü büyüme ipotekli satışlarda görüldü. Şubat ayında ipotekli konut satışları 25.035 adet olarak gerçekleşti ve geçen yılın aynı ayına göre %42,3 arttı. İpoteksiz satışlar ise 99.514 adet ile %0,5 oranında hafif bir düşüş gösterdi.

Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı %20,1 olurken, satışların %79,9’u banka kredisi kullanılmadan gerçekleşti.

Yabancılara konut satışı

Şubat ayında yabancı uyruklu alıcılara 1.506 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre %2,9 daha düşük. Yabancıların toplam satışlar içindeki payı %1,2 oldu.

En fazla konut satın alan ülke vatandaşları şunlar oldu:

Rusya — 191 konut
İran — 131 konut
Irak — 106 konut

2026 yılı Ocak–Şubat döneminde yabancılar Türkiye’de toplam 2.812 konut satın aldı. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre %12,1 daha düşük.

Ticari gayrimenkul

Ticari gayrimenkul segmentinde ise karma bir tablo görüldü. Yeni ticari gayrimenkul satışları 3.981 adet ile geçen yılın aynı ayına göre %5,2 azaldı. Buna karşılık ikinci el ticari gayrimenkul satışları %0,4 artarak 11.088 adede ulaştı.

İpotekli ticari gayrimenkul satışları %62,8 artarak 692 adede yükseldi. İpoteksiz satışlar ise %3,0 düşüşle 14.377 adet oldu.

Türkiye gayrimenkul piyasasına ilişkin bir sonraki resmi istatistik bülteni 17 Nisan 2026 tarihinde yayımlanacaktır.

Alanya’da ikinci el konut piyasasında cazip fırsatlar — 60.000 Euro’dan başlayan fiyatlarla! Deniz kenarında en iyi daireyi indirimli fiyatla satın alma fırsatını kaçırmayın. Yeni projelerde arsa ve inşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle fiyatlar şimdiden %40–50 daha yüksek. Tatil amaçlı gayrimenkul satın almak için bu fırsat penceresini kaçırmayın. Web sitemizdeki online danışmana sorularınızı iletebilirsiniz.

Tüm haberlere dön